惠理集团(00806.HK)出售一间附属公司已发行股本的50%股权

　　惠理集团(00806.HK)宣布，于2017年11月24日，公司全资附属公司Value Partners Asia Pacific Real Estate Limited作为卖方与Supreme Stone Investments Limited作为买方订立买卖协议，据此，卖方及买方分别同意按1港元的代价出售及购买销售股份，相当于目标公司全部已发行股本的50%。于完成时，买方将向目标公司提供约1.89亿港元的免息股东贷款，用作偿还目标公司结欠卖方的股东贷款的对应金额，其作用为确保买方及卖方所占的股东贷款将根据彼等的持股按比例计算；及委任公司一间全资附属公司(出任集团旗下新房地产私募股权业务的投资经理)就该等物业向买方提供投资管理服务，并收取管理费用。

　　于完成时，目标公司将由卖方及买方按50:50的比例持有，而彼等的关系将受股东协议规管。因此，目标公司将不再为公司的附属公司，而其财务业绩将不再综合计入集团的业绩中。

　　目标公司为一间于2011年10月27日根据香港法例注册成立的公司。集团已成立一项有限合伙企业以从事房地产私募股权业务。目标公司为一间投资控股公司，间接持有该等物业的信托实益权益，而该物业为房地产私募股权业务的部分资产。

　　在目标集团于2017年8月3日收购该等物业的信托实益权益前，目标公司自注册成立以来并无进行任何业务营运。于2017年8月3日至于2017年9月30日止，营业额为881.42万港元；除税后纯利91.4万港元；于2017年9月30日，目标公司的未经审核综合资产净值为91.4万港元。

　　目标公司的主要资产为间接持有该等物业的信托实益权益。其中，挂川市(Kakegawa)物业位于日本静岗县挂川市Shobugaike 102号，总楼面面积 4.24万平方米；东松山市(Higashi Matsuyama)物业位于日本埼玉县东松山市Shingo,Ooaza 296-1、294-1、301-2、301-1、300-1、299-1、302-1、295-1，总楼面面积1.8万平方米

　　公告称，出售事项可让集团为其房地产私募股权平台引入战略投资者，并可自出售事项取得资金，供集团房地产合伙业务於合适机会出现时在亚太区收购可带来稳定收入的资产，藉此建立其投资组合。